1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.5万円/㎡
前年比-0.3%
川崎市川崎区
51.6万円/㎡
前年比-9.8%
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エステ・スクエア川崎京町
神奈川県川崎市川崎区京町二丁目
南武線 / 川崎新町駅 徒歩10分
1991年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
3,915万円
56.5万円/㎡
2,479
3,436
4,394
5,351
AI査定結果
推定相場価格
3,915万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,436万円〜4,394万円
49.6万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
エステ・スクエア川崎京町
3,280万円（47.4万円/㎡）/ 5階 / 69.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 3,280万円 | 47.4万円 | 5階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/16 | 3,880万円 | 49.3万円 | 3階 | 78.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/12 | 4,280万円 | 54.4万円 | 5階 | 78.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/09 | 4,500万円 | 57.2万円 | 5階 | 78.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,380万円 | 48.8万円 | 4階 | 69.26㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は50.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | エステ・スクエア川崎京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅10分 | 3,280万円 | 47.4万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2023/07/08 | 十五番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅1分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ラコスタVIII川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅4分 | 2,980万円 | 57.3万円 | 51.97㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/12 | モンシャトー川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,080万円 | 50.4万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/12 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 3,480万円 | 55.2万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/30 | ビッグヴァン川崎参番館 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,240万円 | 57.2万円 | 56.68㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.63㎡ | 4DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/30 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/08 | ホーユウパレス宮前 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 2,790万円 | 53.6万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズガーデン川崎 川崎市川崎区渡田新町二丁目 | 川崎新町駅6分 | 3,280万円 | 52.1万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/17 | NICヴィヴァンメゾン川崎京町 川崎市川崎区渡田山王町 | 川崎駅11分 | 2,480万円 | 45.5万円 | 54.48㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アルカサル京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 八丁畷駅17分 | 3,870万円 | 47.5万円 | 81.52㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/20 | コスモ川崎駅前通り 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 3,290万円 | 54.0万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2026/05/24 | コスモ川崎京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 八丁畷駅13分 | 3,790万円 | 56.0万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/02 | エクセレントハイツ川崎第5 川崎市川崎区渡田山王町 | 川崎新町駅1分 | 2,450万円 | 45.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/27 | メゾンミールアトラス 川崎市川崎区中島二丁目 | 鈴木町駅10分 | 2,780万円 | 42.3万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/30 | 川崎大師パーク・ホームズ 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅2分 | 2,580万円 | 47.8万円 | 53.98㎡ | 1SLDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ベル・ウェル川崎 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅5分 | 2,180万円 | 40.2万円 | 54.27㎡ | 2SDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、川崎市川崎区では9.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は川崎市川崎区の平均と比較して8.1%割安です。
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神奈川県川崎市川崎区中瀬二丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩 3分
1982年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
ジェントル川崎大師
神奈川県川崎市川崎区出来野
京急大師線 / 大師橋駅 徒歩 5分
1991年築 / 5階建 / 26戸 / RC造